• A közös képviselő feladatkörébe tartozó, közös tulajdonú építmény-berendezések, felszerelések fenntartásával, üzemeltetésével, karbantartásával kapcsolatos teendők ellátása, valamint mindazon ügyek intézése, melyeket a közgyűlés nem rendel saját hatáskörébe.
• A társasház költségvetése szerinti kifizetések teljesítése.
• A karbantartási munkák számláinak ellenőrzése, kiegyenlítése.
• A társasház közüzemi számláinak ellenőrzése és kifizetése.
• A halaszthatatlan hibaelhárítások azonnali intézése és a szükséges állagmegóvási munkákra költségvetések bekérése, a legkedvezőbb ajánlat kiválasztása, munkák megrendelése, ellenőrzése, a számlák kollaudálása, illetve kiegyenlítése /átutalás/.
• Az éves költségvetésben nem tervezett rendkívüli munkák megrendelése előtt /kivéve, ha halaszthatatlan munkák/ a Számvizsgáló Bizottság véleményének kikérése, és annak megfelelő ügyintézés.
• Épületbiztosítással összefüggésben kártérítések bonyolítása
• A társasház érdekeit szem előtt tartva a felújítási pályázatok felkutatása, pályázati anyagok előkészítése, pályázatok benyújtásának bonyolítása.
• Külön felsorolás nélkül mindaz melyet a mellékelt megbízási szerződés tervezet tartalmaz.

• A megbízóval egyetértésben a tárgyévi intézkedési /műszaki-gazdasági/ terv elkészítése.
• Évente egyszer rendes és szükség esetén rendkívüli közgyűlés összehívása, előkészítése, a tulajdonosok értesítése.
• A gazdálkodás eredményeiről elszámolás és egyszerűsített mérlegbeszámoló készítése.
• A szabályokban előírt nyilvántartások vezetése, bizonylatok irattározása, őrzése.
• naplófőkönyv vezetése.
• Banki, pénzintézeti ügyintézés, üzemeltetési számlanyitás, számlavezetés, nyilvántartás.
• A közös tulajdon bérbeadásából származó bevétel bevallása, pénzügyi rendezése
• Az adóigazgatási jogszabályban előírt nyilvántartás vezetése, szükség esetén ÁFA alanyként történő bejelentése.
• Az alkalmazottak illetményének számfejtése, kifizetése és ehhez kapcsolódó TB járulék, SZJA előleg levonása, befizetése.
• A tulajdonosokat terhelő közös költségek befizetésének nyilvántartása, 3 hónapot meghaladó fizetési késedelem esetén a késedelmi kamat és költség érvényesítése, illetve a Szervezeti és Működési Szabályzat idevonatkozó előírásainak betartása. Ennek eredménytelensége esetén a Számvizsgáló Bizottsággal, szükség esetén a közgyűléssel egyeztetve egyéb behajtási mód alkalmazása. Szükség esetén jelzálog bejegyeztetést végzünk, stb.
• Lehetőség szerint a számlavezetőnél pénzlekötések bonyolítása, megtakarítási számla nyitás, esetlegesen Kintcsárjegy vásárlás, bonyolítás.
• A tulajdonostársak képviselete harmadik személlyel szemben.
• A Társasházi törvényben, illetve a Szervezeti és Működési Szabályzatban foglaltaknak megfelelően a Számvizsgáló Bizottság részére a gazdálkodás ellenőrzésének biztosítása.
• A társasház közös ügyeire vonatkozó hatósági határozatok végrehajtása.

• Önfenntartó központi fűtés üzemeltetése a 189/98. XI. 23. fűtésrendelet szerint. Fűtési költség: 4 %/albetét/év - illetve megegyezés szerint (ez alacsonyabb díjazást eredményez).
• Felújítási munkák előkészítése, kivitelezése, terveztetése, műszaki ellenőrzése (műszaki ellenőri díjazás bruttó bekerülési költség 2-4 % általában, vagy fix összeg megegyezés szerint. Felújítási munkának a szakmai értelemben vett részleges felújítás, ill. több főszerkezet esetén megvalósuló teljes felújítás.
• A társasház felújítására vonatkozó pénzügyi fedezet megteremtéséhez pályázati lehetőségek felkutatása, pályázati anyag összeállítása, benyújtása közgyűlés döntése alapján. (pályázati dokumentáció készítése 20-40 ezer Ft között általában)
• Jogi képviselet biztosítása /külön díjazás fejében - eseti/
• Amennyiben a társasház újrakönyvelése szükséges, külön díjazásért végezzük, díj összegének meghatározása szerződő felek szabad megállapodása alapján történik.
• Csak könyvvezetési feladatok ellátása (működő intézőbizottság mellett) 500,-Ft/albetét/hó + Áfa
• Vállaljuk – igény esetén – hogy az osztatlan közös tulajdonú helyiségek, területek, falfelületek hasznosításának lehetőségeit felkutatjuk. A Számvizsgáló Bizottsággal egyeztetve – az esetlegesen érintett tulajdonostárs véleményének kikérése mellett – a bérbeadást vagy eladást bonyolítjuk. Hasznosítási tevékenység díjazása: Bérbeadás esetén az egy éves bérleti díj egyszeri 5 %-a, egyéb hasznosítás esetén a teljes hozam egyszeri 5%-a a jutalék összege.